Офис, 180 м², 1/5 эт.

Описание Объект №6386

Предлагается офисный блок на 1-й этаже. Освобождение 01.06.26г. Общей площадью 179,6 кв.м, в прямую аренду от собственника в деловом центре по адресу: г. Москва, ул. Летниковская, д.5. Условия аренды: •Арендная плата состоит из: Постоянная часть арендной платы: 630 000 руб. в месяц, в т.ч. НДС22% и включает в себя плату за пользование Помещениями и стоимость расходов на содержание имущества, в том числе плату за пользование местами общего пользования; Переменная часть арендной платы включает в себя компенсацию затрат Арендодателя на оплату эксплуатационных расходов, коммунальных и иных услуг, связанных с Помещениями, а именно: теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, обращения с ТКО, электроэнергии, охраны Здания, обслуживания УК, обращения с электронными пропусками в Здание и рассчитывается согласно Правилам расчета компенсации затрат Арендодателя на оплату коммунальных и иных услуг в соответствии с Приложением к Договору аренды. •Минимальный срок аренды 11 месяцев; •Постоплата (арендная плата производится в течение первых 10 рабочих дней месяца, следующего за отчетным); •Обеспечительный платеж равный 200% арендной месячной ставки оплачивается при подписании Договора аренды; •Три парковочных места (на охраняемой подземной парковке) входит в стоимость аренды. •Размещение вывески на фасаде здания входит в стоимость аренды; Общая информация: •Пешая доступность от метро Павелецкая (7 мин); •Класс здания «В+»; •Не требует ремонта; •Без мебели. В случае необходимости, мебель может быть предоставлена за дополнительную плату. •Высота потолков 3,2 м; •Приточная вентиляция; •Центральное кондиционирование; •Система охранной сигнализации; •Система пожарной сигнализации и оповещения; •Система контроля и управления доступом; •Два интернет провайдера; •Предоставим дополнительные помещения для хранения архива по отдельному договору. •Управляющая компания (УК) может оказывать поддержку в технической эксплуатации помещения и предоставлять клининговые услуги по отдельным договорам. Подземная парковка. Предоставим дополнительные машиноместа по отдельному договору.