Офис, 616 м², 5/6 эт.

Описание Объект №4491

Сдаем на длительный срок офис (офис). Площадь 616 м² – стр. 2, этаж 5
Высокий уровень инсоляции (естественной освещенности) Высокие открытые потолки 5,1 м. Планировочные решения: смешанная, с возможностью перепланировки. Многофункциональное современное офисное пространство с зоной ресепшен, директорским кабинетом, серверной, кухней, переговорными, отдельными сан.узлами в общем блоке и кабинете директора. Грузовой лифт на этаже. Техническое оснащение: - Приточно-вытяжная вентиляция - локальное кондиционирование - подведенная мощность 164 кВт - фазность ввода 380 Вт - системы пожарной безопасности (АПС, СОУЭ) - нагрузка на перекрытие 600 кг/кв.м. Коммерческие условия: - Арендная ставка – 42 000 руб. кв.м. / год - Арендный платеж в месяц – 2 156 210 руб., включая НДС и стоимость эксплуатации здания. Дополнительные платежи: - коммунальные услуги (оплачиваются по тарифам ресурсоснабжающей организации согласно приборов учета установленных в помещении) - услуги клининга - круглосуточная наземная парковка на охраняемой территории.
Договор прямой аренды от собственника на 3 года. Провайдеры: WestCall, АМТ-Групп, ВымпелКом (Билайн), UnitTel (ЮнитТелеком), Мегафон. Развитая инфраструктура, на территории Делового квартала: кафе, рестораны, столовая, фитнес-залы, салоны красоты, магазины, бизнес-типография, банкоматы Офисное помещение – 616 кв.м.